Leistungsbereiche

Ich unterstütze Eigentümer, Betreiber und Entscheider bei der Planung, Bewertung und Einordnung technischer Gebäudeausrüstung – im Neubau wie im Bestand.
Im Mittelpunkt steht eine funktionale, verständliche und langfristig tragfähige Technik.

Digitale Bestandserfassung, klare Planung und belastbare Entscheidungen über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes.

Gerne klären wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch und schauen gemeinsam auf den passenden nächsten Schritt.

„Ihr Gebäude. Unsere Expertise.“
Digital erfasst. Klar geplant. Erfolgreich umgesetzt.

Leistungsbereiche – Überblick

  • 1. Planung Gebäudetechnik.

    1. Planung Gebäudetechnik

    Ich plane technische Gebäudeausrüstung im Neubau und im Bestand.

    Grundlage jeder Planung ist das Verständnis des Gebäudes –
    technisch, funktional und in seiner Nutzung.

    Im Bestand basiert jede Planung auf einer strukturierten und belastbaren Bestandsanalyse.
    Nur was verstanden ist, kann sinnvoll weiterentwickelt werden.

    Leistungen

    Beratung und Einordnung technischer Möglichkeiten

    Planung von Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Kälteanlagen

    Entwicklung von Sanierungs- und Umbaukonzepten

    Hydraulische Optimierung und Einregulierung von Heizungs- und Lüftungssystemen

    Planungsverständnis

    Technik soll funktionieren – dauerhaft, nachvollziehbar und wartbar.

    Ich plane mit Blick auf:

    Betriebssicherheit

    Reduzierung unnötiger Komplexität

    wirtschaftlichen Anlagenbetrieb

    heutige Nutzung und zukünftige Anpassungsfähigkeit

    Ziel ist keine maximale Technik,
    sondern eine technisch klare und wirtschaftlich tragfähige Lösung.

  • 2. Bestandserfassung Gebäudetechnik

    2. Technische Klarheit im Bestand

    Grundlage für sichere Investitions- und Betriebsentscheidungen

    Gebäudetechnik wächst über Jahre.
    Umbauten, Betreiberwechsel, fehlende Dokumentation und veränderte Nutzung führen häufig zu Intransparenz.

    Ich schaffe technische Klarheit im Bestand.

    Ziel ist nicht die Dokumentation um ihrer selbst willen,
    sondern eine belastbare Entscheidungsgrundlage für Eigentümer und Betreiber.

    Ihr Mehrwert

    Transparenz über den realen Anlagenzustand

    Reduktion technischer und wirtschaftlicher Risiken

    Struktur für Investitions- und Instandhaltungsentscheidungen

    Dokumentationssicherheit bei Betreiberhaftung und ESG-Anforderungen

    Sicherung von technischem Wissen bei Personalwechsel

    Vorgehen

    Die Aufnahme erfolgt vor Ort – je nach Projektanforderung manuell oder 3D-gestützt mittels Laserscanning.

    Erfasst wird der technische Ist-Zustand von:

    Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte, Sprinkler

    Die Dokumentation erfolgt strukturiert und nachvollziehbar.

    Leistungsbausteine

    Bestandsgrundrisse technischer Anlagen

    Anlagenschemata zur Darstellung der Systemstruktur

    Technische Systemübersichten

    Dokumentation verbauter Komponenten
    (inkl. Hersteller, Typ, Baujahr, Leistung, Volumenströme)

    Ergänzende Luftmengenmessungen zur Plausibilisierung des Anlagenzustands

    Strukturierte Bestandsunterlagen als Planungs- und Betriebsgrundlage

    Typische Anwendungsfälle

    Vorbereitung von Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen

    Abgleich von Bestand und Planungsannahmen

    Identifikation technischer Schnittstellen

    Aufarbeitung fehlender oder veralteter Bestandsunterlagen

    Bewertung von Leistungsreserven und Optimierungspotenzialen

    Ergebnis

    Planungen basieren auf dem realen Anlagenbestand.
    Nachträge, technische Risiken und Bauunterbrechungen werden reduziert.

    Eigentümer und Betreiber erhalten eine belastbare Grundlage
    für Investitionen, Instandhaltung und einen wirtschaftlich kontrollierbaren Anlagenbetrieb.

  • 3. Energieberatung

    3. Energieberatung

    Ich bewerte den energetischen Zustand von Wohn-, Gewerbe- und Industriegebäuden.

    Ziel ist nicht die Maximierung technischer Maßnahmen,
    sondern die nachvollziehbare Beurteilung ihrer tatsächlichen Wirkung –
    als Grundlage für wirtschaftlich tragfähige Entscheidungen.

    Leistungen

    Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude

    Erstellung von Energieausweisen

    Thermografische Untersuchungen

    Feuchtigkeitsanalysen

    Luftmengenmessungen

    U-Wert-Ermittlung mittels Datenlogger

    Bewertung und Einordnung energetischer Maßnahmen

    Beratungsverständnis

    Energieberatung bedeutet für mich:

    Transparenz über den realen energetischen Zustand

    belastbare Entscheidungsgrundlagen für Investitionen

    realistische Bewertung von Einsparpotenzialen

    Vermeidung technisch überzogener oder unwirtschaftlicher Maßnahmen

    Im Fokus steht nicht die Förderung um jeden Preis,
    sondern die technisch sinnvolle und wirtschaftlich nachvollziehbare Lösung.

Planung und Energieberatung basieren auf einer fundierten Bestandserfassung. Sie verbindet Verständnis, Qualitätssicherung und belastbare Entscheidungen.